凤凰快3

  • <tr id='8ZKQvI'><strong id='8ZKQvI'></strong><small id='8ZKQvI'></small><button id='8ZKQvI'></button><li id='8ZKQvI'><noscript id='8ZKQvI'><big id='8ZKQvI'></big><dt id='8ZKQvI'></dt></noscript></li></tr><ol id='8ZKQvI'><option id='8ZKQvI'><table id='8ZKQvI'><blockquote id='8ZKQvI'><tbody id='8ZKQvI'></tbody></blockquote></table></option></ol><u id='8ZKQvI'></u><kbd id='8ZKQvI'><kbd id='8ZKQvI'></kbd></kbd>

    <code id='8ZKQvI'><strong id='8ZKQvI'></strong></code>

    <fieldset id='8ZKQvI'></fieldset>
          <span id='8ZKQvI'></span>

              <ins id='8ZKQvI'></ins>
              <acronym id='8ZKQvI'><em id='8ZKQvI'></em><td id='8ZKQvI'><div id='8ZKQvI'></div></td></acronym><address id='8ZKQvI'><big id='8ZKQvI'><big id='8ZKQvI'></big><legend id='8ZKQvI'></legend></big></address>

              <i id='8ZKQvI'><div id='8ZKQvI'><ins id='8ZKQvI'></ins></div></i>
              <i id='8ZKQvI'></i>
            1. <dl id='8ZKQvI'></dl>
              1. <blockquote id='8ZKQvI'><q id='8ZKQvI'><noscript id='8ZKQvI'></noscript><dt id='8ZKQvI'></dt></q></blockquote><noframes id='8ZKQvI'><i id='8ZKQvI'></i>

                当前位置:首页>问政>调查征集

                江苏快三开奖结果市永定区人民政府关于发布《大桥路以西边贸市场至∩市房管局办公楼◥段城市棚户区改造项目ぷ(二期加征)房屋征收补偿方案(征「求意见稿)》的公告

                2019-05-07字号:【

                为加快江苏快三开奖结果市城市化建设步伐改善城市面貌,提升城市总体形象根据《国有土地★上房屋征收与补偿条例》(国务■院令第590号)、《张家』界市国有土地上房屋征收与补偿实施办法》(张政发〔2015〕13号)、《江苏快三开奖结果市中心城市国有土▼地上房屋征收补偿及○奖励补助标准》(张政办发〔2015〕41号)相关规定,现将《大桥路以西边贸市场至」市房管局办公楼段城市棚户区改⌒ 造项目(二期加征)房屋征收补偿方案(征求意一分快三网站见稿)的公告》予以公布公开征求ㄨ社会各界意见。请︾提出意见的单位和个人于2019年5月31日前反馈给江苏快三开奖结果辽宁11选5市永定区房屋征收与补偿管理办公室。联系电话0744—8596650电子邮箱:ydzhengshouban@163.com
                                             
                            
                                                                                                                                                                江苏快三开奖结果市永定区人民政府
                                                                                                                                                                         2019年4月30日

                 

                大桥路以西边足球彩票app下载贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区改造彩世界网址项目♂(二期加征)房屋征收
                补偿方案
                (征求意见北京11选五开奖结果稿)

                 
                   

                大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段北京快三开奖结果城市棚户区改造项目(二期加征)已列入2016年江苏快三开奖结果市国民经济和社会发展年度计划属¤于公共利益建设项目。为确保该项目的顺利实施切实保护被征收人的合法权益,根快三平台据相关法律法规及政策的规定结合大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城上海快三开奖结果市棚户区改造项目(二期加征)的实际,特制定本▆方案。
                一、征收范围及征收对象
                征收范围:位于永定区永定街道办事处范围内大桥路以西,古庸路以北子午路】以南。项目总面积约5亩具体征收△范围详见规划红线图。
                征收对象:大桥路以西边贸市场至市房管局办公上海快三走势图楼段城市棚户区改造项目(二期加征)规划红线范ㄨ围内的所有建(构)筑物及电力、通讯、广播、有线电视和自来水等□杆、管、线该项目需要征666彩票收房屋16栋,面积约12800平方米。
                二、征收主体
                大桥路以西边贸市场至市房管局办公楼段城市棚户区改造彩世界网址项目(二期加征)由江苏快三开奖结果市№永定区人民政府作为该项目的房屋征收主体江苏快三开奖结果市永定区政府房屋征收与补偿事务中心为该项目的房屋征收⌒工作部门。江苏快三开奖结果市永定区住房和城乡建设局(原房■地产管理处)为该项目的征收实施机【构。
                三、适用法律法规及政策
                《中华人民▽共和国物权法》《中华人民共和国土地管理法→→》《中华人民共和国房地产管理法》《中华人民共和国城乡规划法》《国有土地上房屋征收与全天大发快三精准免费计划软件补偿条例》《国有土地上海快3上房屋征收评估办法》《湖南省实2019白菜网免费彩金施︻〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉办法》《江苏快三开奖结果市国有土地上房屋征收¤与补偿实施办法》(张政发〔2015〕13号)《江苏快三开奖结果市中心城↓市国有土地上房屋征收补偿及○奖励补助标准》(张政办发〔2015〕41号)及关于市城区房屋征收拆迁工□ 作有关问题江苏快3开奖结果的会议纪要(江苏快三开奖结果市人民政府卐市长办公会议纪要〔2017〕8号)关于对江苏快三开奖结果市中心城市国有土△地上房屋征收补偿政策适用问题的复函(张房函〔2017〕14号)等其他相关法々律法规。
                四、房屋结构、面积、合法性认定方式及处理办法
                1.房屋的合法性由房屋征收〇部门收集相关资料后再由自然大发快三漏洞破解资源、住建等职能部门依据●有关规定进行合法性◥认定并进行张榜公示。公示期间被征收人对房屋的合法下载app送35彩金性、对房屋所占土地的性质、面积、用途有异议的可向区自然资源局申请复查;对房屋▲的面积、性质、结构、用途有异议的可向⊙区住建局申请复查。
                2.2003年清房前的无证房々屋按相关规定补交规费后予以补偿。
                3. 2003年清房□后新建的违法建筑依据《关于江苏快三开奖结果市中心城区甘溪周边棚户区改造项目中未经登记房屋补偿与违法房大发快三 - 大小推算屋自拆补助标准有关问题的会议纪要》(〔2015〕67号)、《关于市◥中心城市房屋征收中合法房屋分户、违法房屋设户自拆补助有关问ㄨ题的会议纪要》(〔2016〕66号)相关规定执行。
                4.依法强制拆除的违法建筑一律不予补偿。
                五、房屋补偿的基本原则
                被征收房屋的价▓值由依法选定的房地产价格】评估机构按照房屋搜狐彩票征收评估办法评估确定。采取◥货币补偿和产权调换
                两种方式被征收人可「以自愿选择。
                (一)货币补偿方式。
                1. 被征收房屋价值(被征收彩票平台送彩金29房屋及其占用范围内的土地
                使用权)由房地产价格评估机构进行评无需申请即送68元彩金估后给予补偿。
                2.房屋室内装饰装修由征收部≡门与被征收人按》照《江苏快三开奖结果市中心城↓市国有土地上房屋征彩神彩票收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)的规▆定协商确定协商不成的∑可以委托对被征收房屋主体进行评估的房地产↙价格评估机构评估∮确定。
                3.被征收▂房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收部门与被征收人按照《江苏快三开奖结果市中心城市国有土地上房彩神争霸8大发快三下载屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被福彩3D综合走势图征收房屋主体进行评估的房地产价格评估】机构评甘肃快三估确定。
                4.被征收人房◢屋的架空层、杂屋间按照相关规定实行货币补偿。
                5.被征⌒ 收人购买商品住房缴纳的水电气上户和办理房屋所有权证、土地使用证的费用列入项目的征收成本享受额度为被征收房屋补偿款等价购╳房范围内实际缴纳的税费额度;被征收人购买商品500彩票快三住房需缴纳的房屋专项维修资金由被征收■人按有关规快3玩法定缴存。
                6.行政机关、国有ζ企事业单位的房地产被依法征收的原则上实行货币补偿。
                (二)产权调换方式。
                1.产权调换按照自行选择的原则实施产权调换房源大发快三走势图基本图为与区征收办签有房源供大发快三一分钟规律视频技巧应协议的开发项目商品住房,产权调换房源户型、面积(含♂公摊面积)以房管部门核定的建筑≡面积为准。
                2.被征收房屋是被征收人家庭人口在被征收房屋所在城市规划区内唯一住房的一般应予产权调换补偿,以保障被征收人家庭的居住权益住宅房屋实施产★权调换的,按照“等价调换”原则由房屋征收部门提供产权调换房源,并与被♂征收人计算、结清被征收房屋和用于产』权调换房屋价值的差价。
                3.住宅面积产权调换部分的装饰装修按照《江苏快三开奖结果市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被征大发快三全天网页版计划收房屋主体进行评估的房地产价格评估】机构四川快三评估确定。
                4.被征〗收房屋构筑物、附属设施补偿由房屋征收部门与被征收人按照《江苏快三开奖结果市中心城市国有土地上房屋征收补偿及奖励标准》(张政办发〔2015〕41号)协商确定协商不成的可以委托对被湖北快三官网征收房屋主体进行评估的房地产价格评估机构评甘肃快三估确定。
                5. 产权调换房「的房屋所有权证、土地使用证和水电气上▼户费用列入征收成本享受额度为被征收房屋补偿款等价值调换房屋范苏宁彩票围内实际缴纳的税费额度;房屋专项维修基金由被征收人按有关规定缴存。
                六、搬迁补偿费及临时安置补偿费╲标准㊣ 
                (一)搬迁补偿费。
                1. 被征收人选择货币补偿方式◥的搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积20元/平方米标准支付。
                2. 被征收人选择产权调换方式的搬迁补偿费按被征收房屋合法建筑面积20元/平方米标准支付两●倍。
                3.非住宅房屋的搬♀迁补偿费按12元/平方米标准支付。
                (二)临时安置补偿费。
                房屋征收部门对自行安排周转房的被征收人支付临时安置补偿费被征收人使用房屋征收部门提供的彩神8周转房的,房屋征收部门不支付临时安置补偿费。
                1.临时安置补偿大乐透预测费标准临时安置补偿费按被〓征收房屋合法建筑︻面积补偿:100平方米以下的时时彩玩法(含本数),1000元/户·月超过100平方米(不含本数),按10元/平方米·月·户补偿按最高不超过1800元/户·月。
                2.过渡期↓限和支付方式。
                ⑴选择产权调换方式的临时安☉置期(从腾房让地之日起到房屋征收部门交付∮产权调换房为止)最多不超过12个月,因房屋征收部门的责任延长临时安置期下载app送28元彩金的延长期在一年以内(含一年)的,临时安置补偿费按1.5倍支付超过一送彩金彩票年的,按2倍支付。
                ⑵选择货币补偿方式的临时安◣置补偿费按12个月计算一次性发放给被征收人。
                七、合法住宅※或其他非经营性用房改为经营性用房的房屋征收补偿●标准
                对征收范围内房屋产权性质为合法住宅或其他非经营六合开奖结果性用房改为经营性用房有经营现状且已依法取得营业执照、照章纳税并连续经营三年以上的房屋的征收,按现状用途评估价值▓的70%补偿。
                合法住宅或其他非经营六合开奖结果性用房改为经营性用房的房屋按现状用▲途评估补偿后不再享受住宅房屋的补偿、补助、奖励。
                八、停产停业损■失补偿标准
                征收生产、经营性用房造成被征收人停产停业直接损失的,每月按新用户注册送59体验金照被征收房屋评估价值(主体+装饰装修)的7‰给予补偿停产停业损』失补偿时间为6个月,补偿额不Ψ 足4000元的按4000元给予大发快三单双破解器一次性补偿。
                凡属房屋网赚彩票平台大发快三征收决定发布前已停产停业的不予补偿停产停业损失。
                九、房屋征≡收奖励及补助标准
                (一)奖励措施及标准。
                1.提前搬迁奖:
                (1)被征收人在项目▅征收决定发布后至 90天前签订补偿协〖议并在协议约定的搬迁期限内完成搬重庆时时彩迁的按合↘法房屋主体价值的10%给予奖励。
                (2)被征▽收人在项目征收决定发布后90天至 150天前签▓订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的按合↘法房屋主体价值的8%给予奖励。
                (3)被征▽收人在项目征收决定发布后150天至 180天前签▓订补偿协议并在协议约定的搬迁期限内完成搬迁的按合法房屋主大发快三挂体价值的6%给予奖励。
                2.住宅房屋的被征收人选择货币补偿方式◥的按合法房屋面积200元/平方米给予奖励,房屋ζ 征收部门不再提供周转房。
                3.购买商品住山东十一选五走势图房补助被征收人在被征收房屋所在㊣行政区域内,选择产权调换或购买商品住房的(含违法房屋被征收人购买商品住房)给予3万元的购@房补助。该补助需在被征收人按期签定协议并腾房后大发快三推算下期是大是小才能领取。
                4.有下列情形之一◥的不享受任何奖励。
                ⑴被征收大发快三计划团队人在本方案规定的签约期限内未○签订征收补偿协议或虽签订征收补偿协议但未按期◣腾房的。
                ⑵由人民彩票网站送58元彩金法院依法强制执行的。
                (二)补助措施及标准。
                1.被征收人属于享@ 受最低生活保障的、或残疾人困难家庭的、或重病困难家︽庭的以户为单¤位,根据家庭困难↑的程度区分三个等级给予搬迁补助A级3万元,B级2.5万元C级2万元。补♀助按申请、核实、公示、复核、发放五个程序进行。
                2.低保住房面积补助对纳快乐彩票入城市最低生活保障且在同一城∩市规划区内房屋建筑面积合计不足60平方米的被征收人(以306官方彩票户为单位),补足60平方米在房屋征∞收预告发布后,被征收人对被征收房屋析产的不享受此补助。
                (三)其他事项
                按《关↘于明确房屋征收补助奖励政策有关问题的通知》(张房发〔2016〕66号)执行。
                十、关于设有▆抵押权的房屋征收
                区人民政府发布房屋征收决定以后☆债务人和抵押权山西快三人应当重新签订抵押协议或依法解除抵押合同。房屋征收部门
                根据当事人重新签订的抵押协议或司法机关和仲裁下载APP送28彩金机构的法律文书实施补偿。
                十一、征收补偿协议签约期限
                签定协议的时间为征收◆决定发布后180天。
                十二、实施步骤
                 项①目业主提出征收申请→发布征收预告→送达停办函※测绘、确权认定;登记房屋权属、区位、建筑面积及构、附筑物→选定评估机构拟定补偿方案组织有关部门进行论证;进行社会稳定风险评№估公布房屋⌒权属、区位、用途、建筑面积及构、附筑物的调查认定结果→修改补偿方案,公布征求意见及修改情况→发布征收卐决定→实施房屋征收与补偿工作→腾房让地→公布分√户补偿情况。
                十三、争议的处理※方式
                1.征收部门与㊣ 被征收人签订协议后被征收人在协议约定的期限内拒绝腾房的,由征收部门向人民法院提起诉讼。
                2.在征收实施过程中房屋征收部门与被征收人在征收补偿方案规定的签约期︾限内经多次协商达不成协议的三分时时彩,按《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条的规定办理即由征收部门报请区人民政府做出补偿决定。
                被征收人在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼在补偿卐决定规定的期限内又不搬迁的,由区人民政府依法申请人民法ξ院强制执行。
                十四、其他事项
                1.征收工作全过程坚持公开、公平、公正々的原则。
                2.房屋征收工作人员必须遵纪守〓法不得弄虚作假,以权谋私。
                3.采取暴力、威胁等方法阻碍房屋征收与补偿工作构成犯罪的,依法追究刑事责任构成违反治安管理行为◤的,依法给予治安管理处罚。
                4.房屋征收范围确定☉后不得在房屋征收范围内实施新建、扩建、改建房屋和改〓变房屋用途,以及户口迁入、新办营业执⊙照、税务登记分分快三等不当增加补偿费用的行为违反规定Ψ实施的,不予补偿。
                5、征收电力、通信、广播、有线电视和自来水等杆、管线实行产权单北京pk赛车位自行拆除适当补偿材料费的∴原则。
                十五、本方案未尽事宜按照有关法律、法规规定办理。

                 

                                                                                                                                                                江苏快三开奖结果市永定区人民政府办公室             

                                                                                                                                                                             2019年4月30日



                相关阅读