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      关于我们About us

       

      致力于成为中国领先的存量资产基金及资产管理人

       

      朗诗青杉资本是朗诗集团旗下聚焦存量资产的地产基金平台,成立于2012年,自2016年开始逐步聚焦于核心城市存量资产的投资和资产管理领域。

      经过多年的行业深耕,目前管理的股权基金资产规模已突破120亿元,投资于国内一线和部分强二线城市的共20多个存量项目,拥有12支股权基金及6个联合投资平台。

      从募资、投资到定位、改造、运营等全流程管理,再到最终的退出,朗诗青杉资本已具备成熟市场里地产基金“募投管退”业务逻辑下的一体化能力。

      通过聚焦“主动增值型”投资策略,发掘一线和强二线城市核心地段价值被低估、建筑老旧、运营水平差的存量资产,再依托自身专业能力,进行重新定位、改造和运营管理,提升资产价值,并以整售或类REITs的形式实现大宗资产的退出,为投资人获得收益。


      战略定位

      我们的目标:
      成为中国领先的存量资产基金及资产管理人

      我们做什么:
      聚焦核心城市存量资产的投资和资产管理

      我们的策略:
      l 投资策略:增值型+机会型,核心+资产的投资策略
      l 募资策略:以本土人民币基金+美元盲池基金,机构投资人为主
      l 培育差异化的资产管理能力

      我们怎么做:
      l 发现被低估的价值-重新定位-改造-运营增值-资产退出
      l “募投管退”一体化的基金管理与资产管理

      核心优势

      从募资、投资到定位、改造、运营等全流程管理,再到最终的退出,朗诗青杉资本已具备房地产存量物业“募投管退”一体化的基金管理及资产管理能力。

      募:私募基金及联合投资平台
      l 多元化的募资渠道
      l 与知名金融机构的良好合作关系
      l 专业谨慎的基金管理
      l 定期基金管理报告
      l 创新的产品结构设计

      投:多元化的项目获取
      l 独到及缜密的投资分析和机会判断
      l 多元化的项目拓展工作,采用资产、股权收并购、困境资产包等方式获取公寓、办公、商业等多种类型项目

      管:重新定位、改造及资产管理
      l 项目定位
      l 绿色改造
      l 租赁/租户管理
      l 运营管理

      退:价值最大化的退出策略
      l 最佳的退出时机安排及多样化的退出方式
      l 物业整售
      l 物业分拆零售
      l 资产证券化

       

      所获荣誉
      朗诗青杉资本凭借专业的基金管理、资产管理综合实力和优异的投资业绩,赢得了业内专业机构的认可。

      博鳌房地产论坛
      年度影响力房地产基金品牌TOP30(前十)
      2019-2020

      融资中国
      年度最佳房地产基金管理机构TOP10
      2019

      中国指数研究院
      中国房地产基金优秀品牌企业(前五)
      2019

      地产股权投资与REITs年会
      年度优秀基金管理人
      2018-2019

      地产股权投资与REITs年会
      年度优秀私募房地产基金产品奖
      2018-2019

      地产股权投资与REITs年会
      年度优秀私募REITs基金产品奖
      2018-2019


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